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我们现在看到的所有机会,都是事后追加的,比如今年是暖冬,我们不能提前预判,只能边走边看来发掘,因此必须要有发现机会的眼睛,而不是提前寻找机会。上帝不会给你实现愿望,只给你实现愿望的工具。对于未来十年,我是这样分析的:
过去三十年,房子作为保值升值的投资品种,一直都是国人的最爱,这个观念相信在未来十年中同样如此。只要通胀延续,城镇化进程延续,商品房无论何时都是最好的投资品种,因为在普通人的投资中,这是为数不多的可以跑赢通胀的工具。
但未来十年商品房的投资价值应该与近二十年有区别,因为中国人出生人口正在逐年下降,也就是说商品房未来的需求正在下降,涨幅不可能再翻几翻的的可能,但温和式上涨还是有可能的。因此,商品房依然是未来10年比较好的投资机遇。
这个行业可能过于虚幻,很多人连这是什么都不知道。无人驾驶就是机动车辆不再需求人工司机,由互联网控制运转,达到无人操作的水平。现在风口正盛的特斯拉正在研发这个技术,但可能苦于美国的4G技术瓶颈,未有很好的突破,在国内有百度在尝试这个概念。
如果你是司机,肯定清楚路况复杂的情况下需要很高的反应力,目前的4G网络并不能很好支持无人驾驶技术,但5G可以!目前中国正在大力发展5G,现在连5G手机都出现了,在未来5年内,5G技术的普及会对无人驾驶技术上的支持,会对这个行业带来质的飞跃。
什么是虚拟现实?说白了就是用户带上VR眼镜,利用计算机生成一种模拟环境,使用户沉浸到该环境中进行一系列的操作,虚拟现实还可以升级为增强现实,令真实环境和虚拟物体之间重叠之后,能够在同一个画面以及空间中同时存在。
目前VR热不起来的的原因是部件太大,没有变现轻薄化;由于网络传输过慢影响视觉清晰度容易产生眩晕,因此目前比较好的虚拟现实项目都通过有线连接来实现,即使是如此落后,依然受到广大青少年的青睐。随着5G加速部署,VR眼镜能到达4K甚至8K清晰度,刷新频率达到60Hz,做出比较好的沉浸体验,同时降低眩晕感,也不需要有线连接。可以想像,在不久的将来,5G的发展会令VR有望成为未来十年一个很好的项目。
房地产过去20年总的表现超越了通胀,强于股市;未来10年起码可以跑赢通胀。理由如下:
1,货币政策,难以超越凯恩斯主义。适度通胀有益,依然是某种经济学。把钱赶出来去消费去投资,就是调控主要工具之一。货币效应,最容易激发房地产这个既有商品属性又有投资属性的东西。
2,土地出让收入,已经成为财政收入不可或缺一部分。而土地供给的单一性,不可能形成市场价格只能是垄断价格。房子钢筋混凝土值几个钱?经不起折旧的。成本支撑+货币效应+***参与+***财政需要,所以涨易跌难。
3,18亿亩耕地红线,人口聚集经济效应,房价没有衰败的道理。你看澳大利亚虽然没有耕地红线,接近中国的面积,两千多万人口,房价也不便宜;聚集的价值必然体现在土地的稀缺上。
4,买房时经常不符合房价租售比也不符合房价收入比,但一段时间以后,工资水平一变,就完全符合了。
5,中国城市化,还没有结束。美国1%农民的劳动生产率,就算中国达不到 ,总会尽量去靠近吧?不久的将来,有3.5亿人口留在农村差不多吧?
但是肯定要考虑人口聚集的地区才有价值。过去6年买在酒泉、双鸭山的房子就不容易增值,甚至未来可能随着人口减少而贬值。
资本市场如果像实体经济一样开放,外资可以自由进出,具有国民待遇;我第一推荐投资股市。足球产业何时像实体经济一样开放,中国足球何时可以奔向世界一流的轨道;把足球产业搞烂了,却指望足球人才兴旺发达,是一定不能达到目标的。
任何市场都会有机会和机遇,就看你能不能把握住,尤其是投资市场,需要提前布局、提前思考、提前入手。这样你在投资市场才能赚到钱,目前投资市场最为有价值的标的就是房地产和股市,那么在这两个市场到底有没有机会,答案是肯定有机会。
机会是留给有准备人的,只要你平时多学习投资技巧,机会总会到来,尤其是现在房地产市场,房产市场机会还是很多的,只不过现在的房地产市场和以前的房地产市场已经完全不一样,只要改变思路,改变思维,投资房产机会还是很大的。
非常感谢问题的邀请
未来一个十年我相信谁都看不到风向到底在哪个地方?但是有一点可以非常肯定的,就是风向一定是跟短视频以及互联网是挂钩的,因为现在短***跟互联网购物已经是融为一体,所以我相信在未来的十年,他们的整个连接会更加的。紧密更加的紧凑也应该将是未来十年的下一个风口。
肯定有,可以毫无疑问地说,未来的10年里,最好的投资一定是在金融领域的。
我们都知道,在过去的20年里,因为人口红利的支撑,以及因为刚需,改善的提升,导致了房地产出现了一***的牛市行情。
大部分的人从不相信,到相信,到现在的痴迷,几乎所有人已经认定了房价只涨不跌,买房是最好的投资。
但是也就是在这样的情况下, 中国的人口红利已经见顶,刚需和改善已经完全满足。而房价和杠杆也达到了一定的高比例,所以未来势必会进行一定的调控,否则容易出现较大的金融风险。
而对于一个国家来说,推动经济发展的除了房地产,就只有金融市场。
在国外,绝大部分的发达国家都已经从依赖房地产成功转型到了靠着金融市场推动经济发展,所以目前的中国也必须做出这样的改革,并且已经开始了。
我们可以看到在这几年里,国家不断扩大外资进入的通道,并且引流大量的国内资金进入金融市场。
再加上,国际金融市场明显处于高估、风险区域,而国内市场则是走出了4年多的熊市挤泡沫行情,因此,整个行情来看,A股已经呈现了非常高的投资布局价值,而吸引了大量的外资抄底。
所以, 从未来的5-10年来看,金融市场大概率是取代房地产市场,成为最好的投资圣地。
毕竟,资金不进入房地产,就只能进入金融,没有第三个选择的。
最近可能很多朋友们都看到了这样一个***,就是一辆正在等红绿灯的轻型厢式货车,突然莫名其妙地飞了起来,在空中转体360度之后,竟然又站立了起来,不过位置来了个“乾坤大挪移”,落到了路边隔离带的另一侧,整个过程中只有这一辆车出现了这样的事情,一起等红绿灯的其他车辆都没有移动,估计在场的其他车辆的司机也都懵了,心想大白天的出现这样的事情,不是见鬼了么!
那到底是什么东西使得这辆厢式货车出现了这样的动作呢?如果仔细观察画面的话,会发现在车辆“起飞”前,有一团淡淡的裹夹着尘埃的风靠近了这辆车,接着这辆车就飞了起来,很显然,正是这一团风把车吹了起来的,那么是什么样的风具有这样的力量,竟然能把货车吹离地面,还来个360度翻转呢?其实这种风就是我们常见的尘卷风!
尘卷风也就是我们常说的旋风,大家应该都见过,表现为地面上突然生成的旋成一团的一股旋转的风,夹杂着尘土和一些较轻的物体,这样的风能把汽车给吹起来,很是有些匪夷所思的!
尘卷风是由于地面局部增热不均匀而形成的一种特殊的空气旋转对流运动,但也有的是不同方向的方产生的空气漩涡,体现为一股上升的旋转气流,一般都能量较小,但是也不乏能把人或较轻的物体吹离地面的尘卷风,在我国西北地区,有些尘卷风的能量是很大的,在甘肃酒泉市就发生过一次尘卷风把一名小学生吹上半空的***,有的甚至能像龙卷风一样把房顶吹跑,河南省商丘市还发生过尘卷风把充气游乐设施吹到半空造成2死20伤的***,所以不能小视尘卷风的威力,它也是能制造危险和伤害的。
宁夏银川市发生的这次尘卷风看起来并不大,但是它的上升气流可能比较强烈,再加上轻型货车箱体内当时并没有货物,车身比较轻,所以才发生了尘卷风把他吹到半空并旋转360度的***,我旁边的车辆只属于没有问题,是因为尘卷风并没有经过它们,再者旁边的小车都是小汽车,车体更靠近地面,不容易被尘卷风从下面兜体吹起。
虽然尘卷风很常见,但是还是不要小看它,在它出现的时候最好远离它,与它前进的方向相背而行,以免造成不必要的麻烦。
参考资料:
《中国青年网》5月11日文章《等红灯货车被风卷起旋转,专家:系尘卷风,一旦遇到及时躲避》
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