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1. 长春房价会继续上涨吗？

长春房价会继续上涨吗？

长春房价指定会涨，而且时间不会很长！！！

想必问这个问题的人都是刚买完房的，不甘心就这么接盘的，哈哈哈哈！不过你真的不是接盘！！

长春上一轮房价的稳定期在10年左右，10年来房价基本都没涨，正常么？？？不正常！

涨价之前的长春，姑且不说比不上苏州、杭州、南京、无锡、常州、昆山这些城市，就连扬州、镇江等三线城市也比不过！！

但是消费水平呢，却和其他城市差不多！！工资水平在5K左右，还有公积金养一套均价7k左右的房子是不是有点太幸福了？？？

所以说，涨之前长春的房价是被低估了的，现在涨回来才是理性的回归！！

那长春啥时候再会涨呢？？？

这轮调控政策实在太严厉，表明国家坚持房住不炒的原则，但社会真的是狼多肉少，

而且已经有房的还要换房，吉林省广大农村同胞还要包围城市，房价怎么能不涨？？？

涨是肯定要涨的，但是平均涨幅不会太大，稳中有升而已。

长春虽然整体经济状况不怎么好，但起码增速还是可以的，至少城市建设这一块长春就比很多城市要快，轨道客车、地铁、快速路里程的增长也是有目共睹的，长春的房地产其实已经不算疯狂了，全国二线城市中，长春的房价倒数，好多南方的县房价都早已超过了长春达到了2万块一平米，所以长春作为二线城市还是省会，其实房价已经还算良心了。

有人说房子涨的太快，工资跟不上，其实你20年前赚一千块，房价两千，你两个月买一平米，你现在一个月5000块，现在10000一平米，你还是俩月买一平米，这么算算，岂不是没涨价？心情是不是好点了？当然玩笑话！

1、房价涨不涨，还得看刚需，刚需是啥，外来人口啊，现在长春外来人口主要源自外五县，当然也有省内其他地级市的人员汇入，所以，在全省其他地级市人口数量普遍增速降低的情况先，长春人口的数量还是增长较快的，人多了就要买房，买房的多了，***少了，必然要涨价，但是幅度不会像北上广那么夸张，个别涨幅较大的肯定是因为你家有学区了，你家那开通地铁了，你家那又开了个什么CBD啥的，对房价会有影响，其他地区影响则不大。

2、除了这些，还有人民币购买力的问题，现在人民币是对内贬值，对外升值，所以钱要流动起来，放银行里会越来越不值钱，好多人说那余钱干啥，最好的方式就是投资啊，买理财，买基金，买股票等等，但是前面这些除了理财风险稍微小那么一点点之外，其他的风险都很大，一个不小心不仅钱没赚到，本金肯能都没了，所以现在老百姓认可的投资方式中，买房是一个比较好的选项，为啥，就算不暴涨，现阶段也不会暴跌，就算暴跌了，房子还有使用价值啊，还可以用来住啊，不像股票，赔了就是赔了，就是一组数字而已，所以房子用来投资，或者说用来财产保值是现阶段比较靠谱的方法，也是普通老百姓用来对抗通货膨胀比较有效的手段。

最后，房价怎么涨，个人预计2-3年内均价将在1-1.5万元左右徘徊，个别好楼盘能上两万。高了应该不太可能。

长春房价会继续上涨吗？

长春房价继续上涨的概率比较小，能够保证不下跌可能就是比较好的结果。因为，长春房价上涨没有基础，甚至没有上涨的炒作动力。

据21世纪经济报道统计，从2013年开始，东北地区（黑龙江、吉林、辽宁）常住人口持续7年净流出，人口净流出规模从2013年的0.79万扩大到2019年的33.17万，相当于7年间合计净流出了164万人。目前，东北地区只有沈阳、大连、长春等少数几个重点城市人口处于净流入状态，黑龙江几乎所有城市人口都在净流出。

也就是说，长春在东北地区还属于比较好的，还没有像其他地区一样出现人口净流出。但是，这并不是说，长春的人口净流入带动长春的房价上涨。一方面，在人口流入的数量上讲，长春人口流入的规模并不大，不足以拉动房价；另一方面，流入人口的购买力并不强，产业没有在长春真正发力。因此，无法维持良好的购买效果。所以，不具备拉动长春房价上涨的力量。

当然，如果今后长春能够在产业发展上多下功夫，产业出现比较明显的兴起，那么，长春作为吉林的省会城市，也是东北为数不多的大城市，还是具备一定的经济实力和基础的。

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